VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 ITAXA HOUSE ~ CHO THUE VAN PHONG QUAN 10

Cho thue van phong quan 3 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Q 3, Tp Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê ITAXA Building không gian thoáng.

Chi tiết
Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 3 Itaxa House tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai giao Nam Kỳ Khởi Nghĩa vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần công viên Tao Đàn 300m2, cục thế tại TP.HCM chỉ 100m, sân vận động trường đại học và Dinh Thông Nhất 200m, cách Sân Bay Tân Sơn nhất 20 phút, trung tâm quận nhất 5 phút chạy xe, nhà thờ Đức Bà 5 phút, chợ Bến Thành 10 phút, và gần những trung tâm mua sắm thương mại cao cấp nhất thành phố như Diamond Plaza, VinCom Center chỉ mất 5 phút. đường Nguyễn Thị Minh Khai là trong những tuyến đường có nhiều văn phòng cao ốc cho thuê tại quận 3.

Cho thuê văn phòng quận 3 Itaxa House Tòa nhà có 15 tầng (1 tầng hầm và 14 tầng cao), diện tích mỗi sàn là 590m². Riêng tầng hầm rộng 665m². Tòa nhà được thiết kế hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng. Tất cả các tầng đều có không gian và tầm nhìn đẹp. Hệ thống hạ tầng như thang máy, điện, nước, chiếu sáng, máy lạnh… được thiết kế hợp lý và chất lượng cao, hiện đại. Đặc biệt, hệ thống an ninh, bảo vệ, phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp, trực 24/24 tạo sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng. Ngoài ra, ITAXA House và các tòa nhà khác của Công ty ITAXA nằm chung một khuôn viên và có lối đi thông nhau ra hai trục đường chính của quận 3 là Nguyễn Thị Minh Khai và Võ Văn Tần, phù hợp với việc mở văn phòng, tòa soạn, lớp học, cho thuê hội trường để tổ chức hội nghị, hội thảo…,

Dịch vụ đi kèm bảo trì máy móc, vệ sinh tòa nhà văn phòng và ngoài hành lang tòa nhà, 2 thang máy tốc độ cao, camera quan sát và ghi hình kỹ thuật số, máy phát điện dự phòng 1000KW để kịp đáp ứng cho khách hàng, với một ban quản lý được đào tạo chuyên nghiệp sẽ giúp khách hàng được hổ trợ hết sức có thể và luôn tại điều kiện tốt nhất có thể cho những khách hàng thuê văn phòng tại Itaxa house. Hiện nay ITAXA đang văn phòng cho thuê với diện tích rất linh hoạt từ 60m² đến 420m², giá cả hợp lý, dễ dàng cho khách hàng lựa chọn.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%

Tại hội thảo “Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.

Giá hạng sang nhích lên

Thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.

Nhu cầu thuê văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời gian tới.

Số liệu thống kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm, chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.

Theo thông tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.

Theo nhận định của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án), trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng lên.

Ông Hris Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực này sẽ tăng cao.

“Dự án có vốn đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.

Giãn ra vùng ven

Mức độ lấp đầy các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia nước ngoài ưa chuộng.

Theo Công ty CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.

Theo Công ty CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower (quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.

Trong khi đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm 2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.

Tại quận 7, 2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan 3, ITAXA Building.